Hausverwaltung
Gepr. Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien
Hausverwaltung – Immobilien-Management
Als Eigentümer stellen Sie an eine Hausverwaltung zu Recht hohe Ansprüche. Ihre Immobilien stellen einen hohen Wert dar, welche entsprechend verantwortungs-bewusst zu managen ist. Nichts ist schlimmer, als bei einer Hausverwaltung nur eine Nummer von vielen zu sein, die es zu ‚verwalten‘ gilt.
Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten, weshalb wir speziell auf Ihre Immobilie und die von Ihnen gewünschten Anforderungen eingehen.
Neben den rechtlichen Kenntnissen zeichnet sich nach unserer Auffassung eine gute Hausverwaltung vor allem durch Engagement und Zuverlässigkeit aus.
Ihre Immobilie in die Hände eines Fachmannes
Hausverwaltung Gadewoltz
ist ein Garant für die zufrieden stellende Umsetzung der uns vom Kunden übertragenen Aufgaben.
Wir würden uns freuen, dies auch bei Ihrer Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!
Da eine Liste der Aufgaben einer Hausverwaltung sicherlich nie komplett sein wird, finden Sie nachfolgend eine Auswahl unserer Prioritäten:
- Eine schnelle und verbindliche Kontaktaufnahme mit Eigentümern, Mietern und Dritten.
- Ein kostenbewusstes Objektmanagement, ohne die Qualität aus dem Auge zu verlieren.
- Eine umfassende Buchhaltung, die Grundlage für aussagekräftige Auswertungen, Planungen und korrekte Abrechnungen sind.
Ausführliche Informationen zu dem einzelnen Formen der Haus- und Immobilienverwaltung finden Sie hier:
- Mietshausverwaltung
- WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsverwaltung)
- Verwaltung von Sondereigentum
Im Bereich Service halten wir Unterlagen zum Thema Hausverwaltung für Sie bereit:
- Musteruntertagen
- Formulare
WEG-Verwaltung
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Ausgleich zwischen den teilweise sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer im Vordergrund.
WEG-Verwaltung
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Ausgleich zwischen den teilweise sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer im Vordergrund.
Unsere Leistungen unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen:
- WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Ausgleich zwischen den teilweise sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer im Vordergrund. Diesbezüglich hat die WEG-Verwaltung eine sehr wichtige Aufgabe bei der Wahrung des Gemeinschaftsfriedens. Mit Einfühlungsvermögen werden wir vermittelnd tätig werden, wobei wir uns möglichst parteineutral verhalten.
Bei der Eigentümergemeinschaft steht die Wertsicherung und Wertsteigerung für die Gemeinschaft und damit auch das Sonder- und Teileigentums jedes Einzelnen im Vordergrund.
Wir sind stets um Transparenz der erbrachten Leistungen sowie an einer engen Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat bemüht. Regelmäßige Objektbegehungen und Beiratsversammlungen werden nach Absprache durchgeführt. Die Beseitigung festgestellter Mängel wird von uns schnell durch fachlich geeignete Firmen veranlasst. Hierbei wird auf die Wirtschaftlichkeit und Zuverlässigkeit der Firmen besonderen Wert gelegt.
Eine sorgfältige Buchhaltung, ein hervorragendes Abrechnungswesen und die Führung eines Vermögensstatus sind für uns selbstverständlich.
Wir würden uns freuen, dies auch bei Ihrer Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!
Mietshausverwaltung
Unsere Schwerpunkte bei der Verwaltung von Mietshäusern liegen bei uns vor allem bei der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Mietshausverwaltung
Unsere Schwerpunkte bei der Verwaltung von Mietshäusern liegen bei uns vor allem bei der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln im Rahmen des Vereinbarten selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei wichtigen Entscheidungen. So wie Sie sich eine gute individuelle Hausverwaltung vorstellen.
Eine optimierte Kostenplanung, bei möglichst gleich bleibender oder besserer Qualität, zielt auf die Begrenzung der Betriebs- und Instandhaltungskosten ab und fordert somit die Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.
Wir würden uns freuen, dies auch bei Ihrer Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!
Verwaltung & Sondereigentum
Die Aufgaben bei der Verwaltung von Sondereigentum sind mit denen der Mietshausverwaltung stark verwandt, jedoch mit einigen wesentlichen Unterschieden.
Verwaltung & Sondereigentum
Die Aufgaben bei der Verwaltung von Sondereigentum sind mit denen der Mietshausverwaltung stark verwandt, jedoch mit einigen wesentlichen Unterschieden.
Die Aufgaben bei der Verwaltung von Sondereigentum sind mit denen der Mietshausverwaltung stark verwandt, mit dem kleinen Unterschied, dass es sich meist um die Verwaltung einer einzelnen Wohnung (Sonder- oder Teileigentum) oder manchmal auch mehrerer Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft handelt.
Wir bieten die Verwaltung Ihres Sondereigentums auch unabhängig von der Beauftragung mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums an.
Dies beinhaltet, je nach Ihren Wünschen, die Erledigung aller Angelegenheiten, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung und Betreuung von Sondereigentum und Sondernutzungsrechten gehören. (Siehe auch Mietshausverwaltung)
Wir würden uns freuen, dies auch bei Ihrer Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!